海西买房中介费谁出？

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答一条有效的出租信息应做到“信息完整、卖点靠前、真实可核”。建议按以下结构写：一、标题突出核心卖点，如“XX区地铁口两居 精装带家电 可短租”；二、基本信息，写明城市区域、小区、户型、面积、楼层、朝向、装修与入住时间；三、租金与付款方式，明确月租金、押付方式（如押一付三）、是否含物业费与网费；四、配置清单，列明空调、热水器、洗衣机、冰箱、网络、燃气等是否齐备；五、周边配套，地铁线路与步行距离、公交、超市、医院、学校；六、联系方式与看房时间，注明“中介勿扰”可提高效率；七、补充要求，如是否可养宠物、是否可做饭、租客人数限制。避免夸大描述与模糊价格，信息失真会带来看房成本与纠纷。

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答小产权房买卖合同是无效的，国土资源部等多个部门联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，明确指出小产权房不予登记并发放产权证。因此买卖小产权房的合同是无效合同，不受国家法律保护。不论是自己写协议也好，还是进行公证，均不能改变小产权房的性质，也不能把无效的合同变成有效。

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