百合星城二期怎么样？

答在深圳，公租房申请难易主要看轮候区房源供给与申请人数之比。一般规律：一、原特区外（宝安、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏）房源供给量更大，竞争相对小；二、福田、南山、罗湖因用地紧张，新建房源少，多依赖调剂配租，排位靠后的家庭等待时间长；三、盐田、大鹏新区房源数量有限但申请人数也少，有时反而容易；四、轮候区与户籍相关，转区可能影响轮候位次。建议做法：查各区近两年配租公告的房源套数与申请家庭数，再结合自身排位和工作地通勤选择。具体政策与房源以深圳市及各区住房保障部门最新公告为准。

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答

现在父母房产过户给儿子有三种方式，有的要钱有的不要钱，分别需要的费用是： 

一、继承过户，等父母过世以后，房子通过继承的方式过户给儿子的，这种是不需要交税费的； 

二、赠与过户，父母通过赠与的方式将房子过户给儿子，这种需要缴纳房子评估价格3%的契税；适用于父母房子持有没有超过五年的情况； 

三、买卖过户，父母通过正常买卖过户的方式将房子过户给儿子，这种需要缴纳的税费有： 

1、个税，房屋过户价格的1%； 

2、增值税，房屋两次交易利润的5.6%； 

3、契税，房屋过户价格的1.5%，如果是面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的是3%，二套或者二套以上的都是3%。 这种适用于房子持有超过五年的情况。

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