兴安盟卖房中介费一般什么时候给？

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网签没有办房产证的房子是不能过户的；

首先、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

其次、我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

第三、 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

答两个区在居住形态上差别很大，可以对照着看：①越秀区以老旧小区为主，房龄普遍偏大、面积偏小，但医疗与教育资源密集、进城通勤短，适合重视配套的租客；②白云区房源形态丰富，既有城中村与自建房，也有老小区和次新小区，同样预算通常能租到更大面积；③通勤方面，越秀靠步行与短途地铁，白云需依赖地铁2号线、3号线、6号线，早高峰较拥挤；④停车方面越秀更困难。选择方法：用同一预算在两区各找三套房源，对比面积、通勤时间与配套，再决定。以实际挂牌为准。

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