运城二手房购买中介佣金什么时候给？

答

法拍房购买方式和流程：

第一，核查购房资格和贷款资格；

第二，选定意向房源；

第三，意向房源尽调；

第四，房源没问题，缴纳拍房保证金；

第五，参与出价竞拍；

第六，领成交确认书；

第七，缴纳首期款，办理好按揭手续；

第八，放尾款到法院，法院出裁定书；

第九，递件过户 ，去税务局核税缴税；

第十，领取新房产证，清场收房。

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答通过中介卖房，要准备的表格与文件大致如下。第一，委托协议：房屋出售委托合同，写明委托方式（一般或独家）、期限、佣金费率与支付节点、双方权利义务。第二，房源登记表：小区、面积、户型、楼层、朝向、装修、报价、看房时间等基础信息。第三，房屋状况说明书：如实填写房屋缺陷、抵押、租约、学区占用、欠费等情况，这是免责与合规的关键。第四，钥匙托管单：登记钥匙数量与领取人。第五，带看确认单：记录带看时间与客户，避免跳单争议。第六，议价确认书：业主对降价的书面同意，防止中介擅自降价。第七，买卖合同与网签资料：使用示范文本，附家具家电清单。第八，佣金结算单与发票。签字前逐份阅读，不接受空白文件。

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