商洛买房中介费谁出？

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海南房产过户办理流程，分别的情况是：

一、全款交易流程：

1. 卖方房源核验
2. 买方资质审核
3. 签约房屋买卖合同
4. 办理网签
5. 备件预审
6. 办理缴税
7. 过户
8. 解冻房款
9. 物业交割收房

二、商业贷款流程：

1. 卖方房源核验
2. 买方资质审核
3. 签约房屋买卖合同
4. 评估/网签（能同时进行）
5. 出评估报告
6. 银行面签
7. 批贷
8. 备件预审
9. 办理缴税
10. 过户
11. 监管资金解冻
12. 办理新房本抵押登记
13. 银行放款
14. 物业交割收房

三、公积金贷款流程：

1. 卖方房源核验
2. 买方资质审核
3. 签约房屋买卖合同
4. 网签
5. 评估（有抵押的房子，需解除抵押）
6. 面签初审（评估+网签都具备才可面签）
7. 签贷款合同
8. 备件预审
9. 办理缴税
10. 过户
11. 监管资金解冻
12. 办理新房本抵押登记
13. 公积金管理中心放款
14. 物业交割收房

答南通公积金提取可以线上办理：公积金缴存职工可以凭一年内有效购房凭证（商品房期房：商品房期房合同、税务部门监制的预付款票据；新购二手房：房屋增值税发票、房屋契税发票、不动产权证书）登录南通住房公积金管理中心网站https://miapp.ntgjj.com/ish或者下载南通公积金APP申请。当业务提交办理成功，中心将在5个工作日内办结，将职工的公积金汇入到关联的银行卡上。