西宁买房佣金谁付？

答河池房子过户费用明细： 一、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）； 二、增值税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取； 三、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取； 四、交易费：6元/平米，双方各付一半； 五、登记费：80元，买方缴纳。

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答在鞍山做日租房，属于短租住宿经营，手续要按经营性质办。第一，市场主体登记：办理个体工商户或公司营业执照，经营范围涵盖住宿服务或房屋租赁。第二，公安住宿登记：按当地公安要求接入旅馆业治安管理信息系统或使用短租登记平台，落实入住人实名登记，未成年人入住需按规定核验与报备。第三，消防与卫生：配备灭火器、烟感、逃生指示，保证疏散通道畅通，燃气热水器须合规安装并装报警器。第四，房屋条件：住宅改经营需符合当地民宿与短租规定，并遵守小区管理规约，避免扰民投诉。第五，纳税申报：按住宿服务依法申报。此外需取得产权人同意，具体办理口径以鞍山当地最新政策为准。

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