兰州二手房佣金谁出？

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答房产过户需要交的税费有：1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。

答月租房适合出差、实习或换房过渡期，选择平台可参考几点：一、平台类型，短租平台与长租公寓品牌多支持月租，房源通常带家电、可拎包入住；二、费用与规则，月租房单价往往高于年租，要问清是否含水电物业、押金怎么退、有无最短租期；三、房源真实性，优先选有实拍图与平台审核的房源，警惕低价引流；四、渠道组合，短租平台加公寓品牌App加本地中介，便于横向比价；五、注意事项，签约前确认退租与续租规则，保留凭证。具体平台与规则以实际服务为准。

答58同城，房飞布，闲鱼，自如等都是相对比较正规的平台