哪个部门能直接管理出租房？

答能直接管理出租房的部门主要是住房和城乡建设部门（房管）。具体来说：房屋租赁备案、违规出租、群租与结构改造，由市、区县住建局（或其下属的房屋租赁管理机构）主管；消防与安全隐患由消防救援机构负责；治安与实有人口登记由公安部门管；价格欺诈与中介违规由市场监督管理部门管。因此「谁来直接管」要按问题类型区分。日常办事可到住建部门或街道办（乡镇）服务窗口；遇问题可拨打12345政务热线转办。具体受理单位与职责请以当地最新规定为准。