40万二手门面房买卖过户费怎么算？

答父母房产已经过户给儿子了，就相当是儿子的个人财产的，这种其他人包括女儿都是没有继承权的，因为不算的父母的财产了。

答杭州的租房中介主要有三类：一是全国连锁品牌机构，门店多、流程规范、房源真实性相对有保障，但费用偏高；二是本地中小经纪公司，灵活、议价空间较大，但资质与服务水平参差；三是长租公寓运营商，提供统一装修的托管房源，省心但需看清合同与费用条款。挑选时建议先核验机构与经纪人的经纪备案信息，再看点评与投诉平台的口碑，最后确认佣金比例与收费项目是否透明。无论选哪家，都要实地看房、核对产权证与房东身份，并留存合同与付款凭证。

答银川租金整体不高，便宜的集中在老城区外围和新区。一、西夏区：高校集中，学生合租多，整体租价较低；二、金凤区外围：新城片区与南部片区租金低于核心商圈，配套逐步完善；三、兴庆区外围：老城区东部、北部房源多、单价友好，生活便利；四、贺兰县、永宁县：租金最低，通勤主城区较远；五、阅海、宝湖等新片区房源新但租金偏高。实操建议：按工作地选通勤圈，银川冬季采暖费由谁承担要提前问清，这是重要成本项。具体租金以当地实际挂牌为准。

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