桂珠苑怎么样？

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答现在在海南买房，先看政策再看价格。海南实行全域限购，非本省户籍购房通常需要提供社保或个税缴纳证明，套数和区域也有限制，部分市县对人才引进有放宽政策；限售方面，取得产权证后若干年内不得转让。价格上，相对便宜的方向是西线的儋州、东方、昌江，北部的定安、屯昌、澄迈内陆镇，以及中部的五指山、琼中、白沙；但这些地方医疗和配套弱，二手流动性差。如果为了过冬养老，优先选有医院、菜场、公交的县城成熟片区，而不是远郊海景盘；如果为了度假，海景和物业比单价更重要。必须避开小产权房、宅基地合作建房、无预售证项目，这类不能网签办证。具体资格和价格以各市县住建部门最新公告为准。

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答东莞卖房子，卖方需要缴纳的税费有： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。