大连父母房产过户给子女怎样办理？

大量父母房产过户给子女需要办理的手续和费用：

1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证；

    赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税；

2、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记；

    买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。