文雅豪庭怎么样？

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答挑中介时，很多人只问「哪家房源多」，其实更该看收费是否透明、合同主体是否正规。核查顺序建议：第一，看主体，门店公示的营业执照名称、房地产经纪机构备案证明、居间协议上的盖章单位和收款账户必须一致，打款到个人账户的一律拒绝。第二，看收费，正规机构明码标价，会在签约前说明中介费比例、支付节点、是否另有服务费或合同工本费，并写入居间协议；对「先交看房费」「加急费」「跑腿费」等临时名目要保持警惕。第三，看合同，租赁合同应写明租期、租金、押金、押付方式、维修责任、违约金与押金退还时限，口头承诺不算数，可要求写入合同或微信文字确认。第四，看服务边界，明确中介是否协助办理租赁备案、交接清单、水电燃气过户，避免签约后无人负责。最后看口碑，在平台评价和本地社群中查该门店与经纪人的投诉记录。发生纠纷可向住建部门或12315投诉，涉嫌诈骗直接报警。

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