父母离婚房产归子女没过户可以卖吗？

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答新余房子过户费用： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

答周口二手房佣金比例一般都是按照房子售价的2-3个点收取的，但是也有些网络平台费用可以做到很低的，房飞布app，上面就是规定，发布买卖房源信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又便捷。

答南宁的廉租房现已并入公共租赁住房体系统一管理，居住期限如下（以南宁市住房和城乡建设局最新政策为准）：①合同期限——一般为3年一签，个别项目为1年或2年，具体以合同约定为准；②续租——期满前须重新提交资格审核（家庭收入与财产、人均住房面积、户籍或居住证、社保等），审核通过可继续承租，多数家庭可长期居住；③租金档次——按家庭收入分档，低保与低收入家庭适用更低档租金，收入改善后上调档次；④退出情形——收入或资产明显超标、在南宁取得自有住房、人均住房面积超标，或出现转租转借、长期空置、擅自改变房屋结构等，会被收回房源并记入诚信档案；⑤申报义务——家庭人口、收入、住房变化应主动申报；⑥查询渠道——南宁市住建局官网、市住房保障中心、街道窗口、12345热线。以当地最新政策为准。

答西昌房产证过户办理地址是西昌市不动产登记中心，具体地址为： 凉山彝族自治州西昌市胜利南路一段261号。