赣州二手房中介费如何砍价？

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答天门买房首付多少，按湖北省及本地政策执行，比例不高但要注意公积金的使用。首套商业贷款最低两成，二套三成左右；公积金首套两成起，天门公积金最高额度有限，总价高的房子需组合贷。新房按成交价计算，二手房按评估价放款，评估价低于成交价时差额要自补。税费包括契税（首套90平方米以下1%、以上1.5%）、增值税（满二免征）、个税（满五唯一免征）、中介费1%至2%。天门是省直管市，部分政策自行制定，购房前以天门市住建部门公告为准。若在武汉工作、天门买房，要算清通勤成本，城际铁路沿线才有实际通勤价值。

答广州卖房中介费，为了双方利益出发，一般是在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的等办理完过户，交完房之后再给另一半。

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答处理中介纠纷的关键是先把问题归类，再找对应部门。属于中介违规收费、隐瞒房屋真实情况、虚假房源的，找住建部门的房地产市场监管机构，或通过12345转办；属于虚假宣传、价格欺诈的，找市场监督管理部门；属于合同履行争议，比如不退押金、擅自涨价，先协商，不成可申请人民调解或向法院起诉，标的较小的可走小额诉讼；涉及威胁恐吓的，直接报警；想咨询自身权利是否受侵害，可拨打12348公共法律服务热线。无论哪一类，合同、聊天记录、转账凭证和房源截图都是核心证据，先整理好再投诉。