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答江宁房产过户费用： 契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

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答大量中介人员都在想每天怎么找到买房的客户，这是困恼所有中介人员的一个问题，怎么样能获取买房客户呢？做百度竞价，微信推广，头条广告，抖音视频，或者贴吧发帖，这些都是单个经纪人很难操作实现的一个问题，前期费用高，风险大；意见一款经纪人可以获客平台，房飞布app，手机下载：房飞布app，首页上面就可以查看客户，上面有很多委托买卖房、租房出租的客户，只需要按照平台的要求，合理收费，就可以免费获取客户联系方式，是一款经纪人轻松获取客户的好平台。

答父母过户儿子没办房产证之前是可以更名的，但是要先经过开发商更改购房合同才行。

答朔州二手房中介费，一般正规比较大一点的中介公司收费是收取成交价的2%-3%，而一些中小型的中介公司收费就可以便宜一点，能做到1%-1.5%，如果业主更懂一点行情的话，谈一谈还可以做到更便宜一点，毕竟中介能赚一点是一点，但是一般实体门店二手房中介费是很难做到1%以下的，如果想要二手房中介费做到1%以下的，只有通过网络平台才行，比如像：房飞布app，上面规定发布委托买房，卖房，发布方佣金不超过0.5%，比实体门店还是要便宜很多的。