多套房买卖过户税应如何缴纳？-房飞布问答

匿名网友 138****4556

答

多套房买卖过户跟一套房买卖过户缴纳税费的区别在于契税和个人所得税，其他税费都是一样的，具体的税费包含：

1、契税：一般是房款的1％　（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）；

2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交增值税；

3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）；

5、测绘费：按照各地规定；

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2021-11-24 16:41:30

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