天琴湾一二期怎么样？

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答贺州买房中介费一般都是按照房子买价的1-1.5个点收取，如果想要买房的时候省中介费用，可以下载房飞布app，上面发布买房委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，省钱又方便。

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答托中介租房，要注意手续上的三个关键点。第一，房源核验：要求中介出示房东的房产证复印件、身份证和授权委托书，确认房源在其系统内有核验码，警惕虚假房源和未授权转租。第二，文件签署：居间服务合同、房屋租赁合同、房屋交接清单，三份都要看。居间合同写明佣金金额、支付时点、服务内容，以及房源不真实时的退款责任；租赁合同写清租期、押付、费用分担、维修责任、退租条件。第三，付款与备案：押金和租金打给房东本人或合同约定的公司账户，不要打给经纪人个人；按当地要求做租赁备案。看房和签约全程保留聊天记录、带看单、照片。中介口头承诺的免租期、维修、保洁，一定要写进合同或补充条款，否则事后很难追责。

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赠与房产过户和继承房屋过户的区别： 

一、条件不同：赠与房产过户是产权人随时可以办理的，但是继承房产过户要产权人过世以后才可以办理；

二、过户的税费不同：赠与房产过户需要缴纳房子评估价格3%的契税，并且房子再次出售还需要缴纳20%的个人所得税；继承房产过户是不需要缴纳税费的。