继承的农村房产如何过户？

答海东买房中介费一般的中介门店是按照1-1.5个点收取（买卖双方一起是2-3个点，买卖两方各承担一半），如果买一套100万的房子，买方中介费用就要1-1.5万元，如果想要买房省中介费，可以下载：房飞布app，上面自己找房东成交的可以免中介费；委托中介买房的，佣金规定不超过0.5%，很省钱的买房平台。

答

兰陵县房产证过户需要的费用包含：

1. 契税：契税是房产过户中的主要税费，根据房产面积和成交价格来计算，一般为成交价格的1%-3%。
2. 个人所得税：如果房产持有未满5年，还需要缴纳个人所得税，一般为增值部分的20%。
3. 交易手续费：交易手续费一般由买卖双方共同承担，具体金额根据当地政策和房产面积而定。
4. 登记费：登记费一般为几百元不等，具体根据当地政策而定。

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答两者用途不同，不能简单比划算。一、买房提取或贷款：公积金贷款利率低于商业贷款，长期看省利息明显，但前提是有购房资格和首付能力，且会占用个人账户余额；二、租房提取：多数城市允许无房职工按季度或年度提取用于支付房租，缓解现金流压力，但不产生资产；三、从财务角度，如果房价长期稳定、工作生活地点确定，公积金贷款买房的综合成本更低；如果收入不稳或城市可能变动，租房提取更灵活；四、注意各地提取额度、频次和上限不同，部分城市要求无自有住房才能按租房提取。具体政策以当地住房公积金管理中心最新规定为准。

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