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房产继承人失踪怎么过户?

匿名网友 186****1503
共1个回答
匿名网友 198****4434
答房产继承人失踪的可以先办理失踪或者死亡,具体流程是: 一、宣告失踪; 为消除因自然人长期下落不明所造成的不利影响,我国法律通过设立宣告失踪的制度,宣告下落不明人为失踪人,并为其设立财产代管人,由代管人管理失踪人财产,以保护失踪人与相对人的财产权益。是对不确定的自然事实状态的法律确认,目的在于结束失踪人财产关系的不确定状态,在保护失踪人的同时兼顾利害关系人的利益。 二、宣告死亡; 是指自然人离开住所,下落不明达四年或事故发生、战争终结之日起满二年,利害关系人向人民法院申请宣告其死亡的法律制度。与宣告失踪制度相比较而言,主要是解决失踪人的整个民事法律关系状态的问题,而宣告失踪是解决失踪人的财产管理问题。也就是说宣告死亡重在保护利害关系人的利益,而宣告失踪则更多的是保护失踪人的利益。
2021-08-12 10:00:05
相关问题
问怎么发布出租厂房信息?
答

发布出租厂房信息,有一款房屋自主交易平台,房飞布app,上面可以自己免费发布厂房信息,发布流程是:

1、手机下载:房飞布app;

2、手机号短信验证登录;

3、首页选择自己厂房所在城市;

4、下面有一个发布键,点进去,最上面是发布委托,简单描述厂房信息,点击发布,就可以将自己的需要发布出来,会有大量经纪人帮忙快速找到合适的客户;

5、在发布委托下面,就是发布房源信息,点击厂房出租,进去发布厂房信息的界面,填写厂房地址,工业区名称,厂房等详细的信息,点击发布,发布成功之后,厂房信息就展示在工商铺里面的厂房出租里面,真实的电话,客户通过房飞布网站,公众号或者app,可以直接查找房源,直接联系发布人,自己直接对接,简单便捷;

6、分享有礼,可以通过公众号,app,分享自己的房源到朋友圈等平台,可以赚取积分,继承可以在平台兑换现金。

2021-09-27 17:19:17
1
问法定继承房产过户多久能拿到证?
答

法定继承房产过户办理程序是:

首先到到房屋所在地的司法局公证处办理继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书;然后持公证书、房屋所有权证等相关手续到房产交易市场办理过户;缴纳相关费用并手续通过审查后,自交易中心收件窗口受理之日起5个工作日内办结;继承人持相关手续取房产证;所以提交资料以后,一般在5-10个工作日就可以拿到证。

2021-03-02 14:04:35
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问屯昌二手房中介费哪个平台最低?
答屯昌二手房中介费收取标准大部分中介公司都是按照房子买卖价格2-3个点收取的,但是有些网络平台的收费就便宜很多,房飞布app,上面规定二手房交易,买卖双方佣金一起不超过1个点,非常省钱。
2021-01-14 11:08:55
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