三亚卖房中介费一般收几个点？

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答虽然柬埔寨的经济从上世纪90年代就开始起飞，但是房地产市场并没有同步发展，作为柬埔寨的首都，金边的楼市从2010年才开始真正起步。这一年，柬埔寨通过了《外国人持有产权法案》，首次允许外国人持有柬埔寨房产，按照该法案规定，外国人不能拥有柬埔寨的土地产权，但是除了高层建筑的第一层，外国人可以拥有从第二层往上的房屋产权。该法案出台之后，以中日韩为主的大批外国买家开始进入金边楼市，2015年以来，金边房价大概每年保持15%以上的涨幅。 除了房价持续上涨，金边的房租回报率也相当不错，由于大量外籍人士长期居住金边，而金边的高档公寓楼供不应求，因此金边楼市的租金回报率大概保持在8%左右，和我国很多一线城市不到2%的租金回报率相比，还是具有很大的优势。 在当前全球经济震荡，主要经济体增速明显放缓的背景下，能够带来高投资回报率的，只有那些发展中的新兴经济体。不过，投资这些小规模的新兴经济体，不能只关注经济上的高增长，当地政局是否稳定是一个不容忽视的风险。

答尤溪县买卖房的软件，可以手机下载：房飞布app，一款房东直售的房屋自主交易平台，业主自己免费发布房源信息，买家直接联系业主，自己谈定价格，没有中间商，价格透明，自己成交，没有中介费，省钱，如果有专业知识不懂的，软件上还有专业的咨询人员帮忙解答；如果不想自己对接的，还可以在软件上发布委托信息，APP首页有委托买卖房的通道，可以发布买卖房委托，让中介人员帮忙快速匹配买卖家和房源，快速成交，这种通过中介人员成交的，平台规定，发布委托的一方佣金不超过房子交易价格的0.5%，非常省钱的房屋交易平台。

答澳洲月租水平（月租约为周租的4.33倍）大致参考（以最新挂牌为准）：①悉尼——一居2000~3300澳元/月，合租单间900~1700澳元/月；②墨尔本——一居1600~2800澳元，合租800~1500澳元；③布里斯班、珀斯——一居1400~2300澳元，合租700~1300澳元；④阿德莱德、堪培拉——一居1400~2200澳元。费用规则：押金（bond）为4周租金，交至州政府押金机构；中介费由房东承担；水电网一般另计（部分合租含账单）。留学生与打工度假者常先短租过渡再签半年以上租约。查询渠道：Realestate.com.au、Domain、Flatmates.com.au。汇率与行情波动较大，签约前逐项确认账单分摊方式。以当地实际行情为准。

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