父母离婚协议房产不能过户怎么办？-房飞布问答

匿名网友 189****3399

答父母离婚协议房产不能过户，要看不能过户的具体情况：一、因房产尚余贷款未结清导致无法过户的。如果房产是按揭购买，房子贷款没有还清，房屋是不能过户的，那么如果想过户，可以由有义务偿还房贷一方筹钱将贷款还清后，再完成房产过户。这种情况下的不能过户是因为房贷未结清，而不是另一方的过错；二、因另外一方拒绝配合导致无法完成过户登记的。在这种情况下，双方原来协议离婚的，可以到法院起诉要求对方履行离婚协议，配合办理过户登记;如果双方诉讼离婚的，可以依据生效的判决及调解书向法院申请强制执行，要求对方配合过户。

2021-06-23 11:45:41

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答·中山市继承房产过户是去中山市的不动产登记中心办理，继承房产过户流程是： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明；（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。