为什么贝壳上的中介喜欢介绍新房？

答可以租房的软件：贝壳找房、链家、安居客、58同城、闲鱼、自如、泊寓、冠寓、房天下等。选择思路：找中介房源用贝壳/链家，费率高但相对安全；找房东直租用闲鱼和58的“个人房源”频道；要省心拎包入住用品牌公寓App；此外本地租房微信群、小红书、抖音上的片区账号也能淘到房源。使用要点：多平台比价、先视频确认房源在租、坚持实地看房、签约前核验房产证与出租人身份一致、拒绝未看房先付定金，并优先选择支持资金监管的平台。

答暂无回答

答暂无回答

答公租房退租（退出）的流程与情形：①主动退租——向运营管理单位（住房保障中心或物业）提交退租申请，约定时间共同验收房屋与家电，结清水电燃气、物业欠费，验收合格后按约定退还押金并办理退房手续；②期满退出——租赁合同期满不再续租的，按上述流程腾退；续租需在期满前按当地规定提出申请并复核资格；③应当退出的情形——不再符合收入与住房条件（年度复核或申报变化）、转租出借、连续闲置、擅自改变用途、拖欠租金累计达规定月数等，主管部门将书面通知腾退，一般给予3~6个月过渡期，过渡期内按市场价或标准租金计收；④拒不腾退——按合同约定与《公共租赁住房管理办法》可申请法院强制执行并记入信用记录。建议退租前拍照留存房屋状态，避免验收争议。具体以当地公租房管理办法为准。