出租和租房哪个交印花税？

答按照现行印花税制度，一般的房屋租赁合同不属于印花税的应税凭证范围，税目表中没有财产租赁合同这一税目，因此通常不需要缴纳印花税。需要留意几点例外与口径问题：①仓储、保管、财产保险等特定合同仍在税目内；②如果租赁合同的实质是其他应税行为，比如以租赁名义融资、涉及土地使用权的特定交易，需按实际性质判断；③历史上印花税暂行条例时期曾对财产租赁合同征税，现在按印花税法执行，以现行法规为准；④各地税务机关对具体合同性质的认定可能有差异，建议以主管税务机关口径为准。企业财务处理时，可按发票与合同性质判断，并在申报时说明。