父母过世房产孩子限购还能过户吗？

答北京海淀中关村租金处于全市高位，参考如下（以最新挂牌为准）：①合租单间——2500~4500元；②整租一居（老小区）——4500~7000元；③两居——6000~10000元；④三居——9000~15000元。相邻板块：知春路、五道口、苏州街、人大周边价格接近；海淀黄庄、中关村地铁站（4、10号线）附近略高；中关村软件园、上地方向因互联网企业集中，一居可达5000~7500元。影响因素：距地铁站步行时间、楼龄与是否电梯房、装修与家电配置；高校与科技企业密集，需求常年旺盛，房源流转快。附加费用：押一付三常见，中介费约1个月租金，物业费多由房东承担。预算有限可沿13号线向北（上地、西二旗、西三旗）或向西（万柳外围）找房。以实际挂牌为准。

答

60万100平房子过户费，想要知道具体的过户费用，还需要知道房子持有时间，卖家房子数量，买家房子数量，才能确定具体的过户费用，明细如下：

一、契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 

二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 

三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 

四、产权转移登记费：85元； 

五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 

六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

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答郫县龙湖找商铺可以上房飞布官网：www.feibuzf.com；或者上房飞布公众号，微信小程序，或者手机下载:房飞布app，都是可以在上面找到合适的商铺房源信息，还可以在上面发布自己的买商铺或者租商铺的信息，自己对接，找商铺方便有快捷。