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父母房子买卖过户报价高一点好吗?

匿名网友 176****7974
共1个回答
匿名网友 189****5501
答

父母房子买卖过户报价高一点有好处也有坏处,我们可以来看一下房子交易的三个价格:

网签合同价:网签合同约定的价格,确定性数据;

银行评估价:银行委托评估公司评估,网签后,委托评估公司查询,不确定性数据;

涉税评估价:主要是由房地产交易中心自动评估,是相关部门认为这套房应该以多少钱缴税的一个标准,这个价格不仅不公布,而且只有在需要贷款时,由银行进件向交易中心查询得到,3-5日内反馈,不确定数据;

如果房子报价高一点,那么银行贷款的金额也会高一些,这样首付就可以低一点;但是涉税评估价格也会高,这样房子的税费就会高一些。

2021-11-22 11:59:45
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