南油百富大厦怎么样？

答

第一次出租房屋需要的手续是：

1、验证核实承租人的身份及经济能力。

　　房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。

2、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。

　　业主要出租住房时要让房客缴纳一定数额的抵押金，避免房客出现拖欠房租、水电等费用的情况发生，另外如果在租住期间房屋结构、家具家电等物品受到损伤，也可以使用抵押金来支付这部分费用。

3、屋内预留配置严查仔细免除后患。

　　通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。

4、租赁合同细节条款签仔细。

　　房屋业主在签署租赁合约时要约定清楚与租客的租赁期限、租金金额、支付方式以及逾期交租责任，有无权转租、分租等细节，以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来矛盾，引发不必要的争执与纠纷。

答漯河卖房中介费用一般都是按照房子卖价的1-1.5个点收取，但是如果想要卖房省中介费，可以下载房飞布app，上面发布卖房委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，省钱又方便。

答贵阳公积金提取流程： 1、 职工办理住房公积金提取业务时，不再提供单位盖章的纸质《贵阳市住房公积金提取申请表》，只需本人填写《贵阳市住房公积金提取承诺授权书》，作出书面承诺并授权贵阳市住房公积金管理中心及受托经办网点查询相关信息。 2、 职工不便到场办理住房公积金提取业务的，可委托他人办理。提取受托人 ( 包括单位经办人、职工配偶、直系亲属及其他委托代理人 ) 代办住房公积金提取手续时，应提供提取申请人和提取受托人有效身份证明材料原件、经公证的授权委托书 ( 职工通过中心微信公众号进行委托授权的，不需提供经公证的授权委托书 ) 。职工委托配偶提取住房公积金的，不再提供结婚证。同时，《关于住房公积金提取代办及相关事宜的通知》 ( 筑公积金通字〔2018〕72 号 ) 关于提取金额在 5 万元 ( 含 ) 以上的非销户提取代办相关条款废止。 3、 职工建造自住住房提取住房公积金的，不再提供建造合同和建设用地规划许可证原件。凭建房款发票、建设工程规划许可证 ( 或乡村建设规划许可证 ) 及原规定的其他资料办理提取。 4、 职工翻建自住住房提取住房公积金的，不再提供翻建合同原件，凭翻建款发票、建设工程规划许可证 ( 或乡村建设规划许可证 ) 及原规定的其他资料办理提取。 5、 职工大修自住住房提取住房公积金的，不再提供施工合同，凭大修费用发票、房屋危险性鉴定为 C 级或 D 级的房屋安全鉴定报告及原规定的其他资料办理提取。 6、 职工死亡或被宣告死亡的，继承人或受遗赠人提取其住房公积金时，应提供本人有效身份证明材料、死亡职工死亡证明材料 ( 户籍注销证明、死亡证明或被宣告死亡证明 ) 、具有法律效力的继承或受遗赠文件 ( 公证的继承协议、或公证的遗嘱、或人民法院的调解书 < 判决书 > 等裁判文书、或经人民法院确认的人民调解委员会出具的继承调解协议书 ) 原件。

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