父母房子买卖过户要经过中介吗？

答暂无回答

答房产证是可以抵押给个人的，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

答暂无回答

答合租房要注意的地方不少，签约与入住前重点看：一、明确合租形式，是房东直租合租，还是二房东转租，核实原房东是否同意转租，避免无效合同。二、租金与费用分摊要写清，水电燃气、物业、网络按人还是按房间分，是否有独立电表。三、公共区域使用规则，如厨房、卫生间、阳台的使用时段与卫生责任，室友性别、作息与是否养宠。四、安全方面，门锁、门窗是否安全，有无消防隐患，贵重物品如何保管。五、押金退还条件与退租通知期要写入合同。六、入住时拍照留存公共区域与房间现状。建议优先选有合同保障的正规平台或与房东直租，避免口头约定。

答暂无回答