计提从租房产税在哪个科目？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答计提从租房产税涉及两个层面。①会计科目：房产税属于税金及附加，计提时借记「税金及附加」，贷记「应交税费—应交房产税」；缴纳时借记「应交税费—应交房产税」，贷记「银行存款」。从租计征的房产税以租金收入为计税依据，出租方按当地适用税率计算，实务中常见按租金收入的百分之十二（具体以当地执行口径为准，个人出租住房等另有优惠）。②注意点：按季或按月计提要与合同约定的租金期间匹配，避免跨期；免租期、代收代付费用是否计入租金基数需按当地税务口径判断。具体税率与征管要求以主管税务机关规定为准。

2026-10-14 16:33:53

相关问题

问上海参加租房需要什么条件是什么？

答上海申请公租房（很多人说成“参加租房”），条件分单位和个人两条线。个人申请：具有本市户籍，或持有上海市居住证满一定年限；与本区单位签订一年以上劳动合同并依法缴纳社保；本人及家庭成员在本市无自有住房，且未享受过住房保障政策；家庭收入符合准入标准。单位申请：由用人单位统一为职工申请，职工需符合无房条件，单位需在本区注册纳税。申请通过区住房保障中心或“随申办”提交，审核公示后进入轮候，按批次选房。房源以区筹为主，优先本单位、本区就业人员。公租房租期一般三年一签，可续租但累计有年限限制。具体门槛以各区住房保障中心公告为准。