父母过世房产过户怎么改户主？

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答房东出租房子，风险主要在选错人、签错约、交接不清。第一关筛租客：核验身份证、工作单位或社保、过往租住记录，尽量面谈；对一次付一年却要求大幅压价的要警惕。第二关签合同：写明租期、租金与支付日、押金数额与退还条件、水电燃气物业费承担、能否转租和养宠、维修责任、提前解约违约金、家具家电清单。第三关交接：交房当天抄水电表、拍照录视频、双方签交接单，把钥匙门禁卡数量写清。第四关合规：按当地要求做租赁备案，出租收入依法申报纳税，群租、隔断、擅自改变房屋用途都有被查处的风险。第五关日常：定期回访、保留沟通记录，涨租和续约提前一个月书面确认。若委托二房东或托管公司，要审查资质和付款能力，避免高收低租跑路。

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答永康买房网站，可以上房飞布官网，或者手机下载：房飞布app，上面有很多房东直接发布的卖房房源信息，买家可以自己联系卖家，自己对接，自己谈价格，自己交易，价格透明，没有中介费；还可以通过平台首页发布买房委托，委托中介人员帮忙找房源，快速成交，这种通过中介人员帮忙找到的房源，成交的，买家佣金规定也不超过0.5%，是一款实实在在为买卖房省钱的好网络平台。