黄南卖房中介费什么时候付给中介？

答无锡房产过户流程： 一、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；二、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；三、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；四、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；五、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。

答「戴塘兼租房过户需要什么条件」这类表述较模糊，推测是问承租房（公房使用权）或安置房的过户问题，分别说明。第一，公房承租权：直管公房的承租权转让（置换）不是产权过户，多数城市要求承租人符合条件、经产权单位同意、无欠租，办理承租人变更或置换手续，具体规则差异大，先问当地房管部门；第二，安置房、保障房上市：安置房、经适房等多有上市年限或补缴土地收益的要求，满足条件后按普通二手房流程过户：签合同、缴税费（契税增值税个税按房屋情况定）、到不动产登记中心办理转移登记；第三，普通商品房租赁与过户是两回事：租房只有使用权没有所有权，不存在过户，只有租赁合同备案；第四，产权核查先行：无论哪种，先到不动产登记中心查产权性质、有无抵押查封，再谈手续。建议把问题的具体房屋类型补清楚，或直接咨询当地房管窗口，避免办错方向。

答琼海二手房佣金一般都是在房子交易价格的2-3个点，这是普通中介公司的收费标准，但是房飞布app，上面就很便宜，规定上面发布房源委托信息的，中介费承诺不超过0.5个点，省钱的房屋信息平台。

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