移民房买卖过户需要哪些手续？

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答成都买房要从市场、政策和自身需求三方面看。一、市场：成都人口持续流入、产业基础较好，主城与高新区价格相对坚挺，远郊供应量大、价格温和；二、政策：限购区域、社保要求与首付比例、贷款利率以成都市最新政策为准，二手房有增值税与个税相关规定；三、需求：自住优先看通勤、学区与生活配套，投资需评估区域供应量与二手房流动性；四、区域：高新区、锦江区、青羊区核心价格高，郫都、新都、双流、青白江等外围单价较低；五、坑点：注意新盘交付风险与开发资质，二手房要核查产权与抵押情况。总体看适合长期自住，具体决策请结合自身资金与当地最新政策。

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