父母房产过户给子女欠钱不还怎么办？-房飞布问答

匿名网友 158****3472

答父母房产过户给子女，欠钱不还的，一样可以查封房产，《中华人民共和国民法总则》第五十六条规定：个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，应以家庭财产承担。上述条款的适用前提是个体工商户的债务，因公司人格独立，所以如果个人财产与公司财产没有发生混同，在公司破产的时候只能执行拍卖公司的资产。在司法实践中，如果无法证明孩子通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等方式取得的财产是具有合法经济来源的，则该财产认定为是家庭的共同财产更加合适。当一个家庭因经营生意而负债，为了逃避债务将房产等重大价值的财产转移至其他家庭成员名下，在这样的情况下，法院依旧可以执行这些财产。

2021-09-28 17:26:31

相关问题

问继承房屋买卖过户需要交什么费用？

答

继承房屋买卖过户需要的费用：

1、如该房产为非住宅，卖方需缴纳5.6%的增值税（按差价征收），6%的土地增值税，1.5%的个人所得税，万分之五的印花税。

2、如该房产为住宅，如该房产未满2年，卖方需缴纳5.6%（全额征收）的增值税及1%或1.5%的个人所得税（144平方米及以下1%，144平方米以上1.5%）；

如该房产已满2年未满5年，卖方需缴纳1%或1.5%的个人所得税（144平方米及以下1%，144平方米以上1.5%）；

如该房产已满5年，卖方承诺出售省内家庭唯一生活用房，则卖方可免税。如卖方家庭还有其他房产，则需缴纳1%或1.5%的个人所得税（144平方米及以下1%，144平方米以上1.5%）。

答衡水二手房中介费收费范围是在房产成交价格总额的0.5%-3%之间，具体多少要看市场行情，和房产的具体情况，还要看中介公司，有些大一点的中介公司费用高收费也高，而一些小一点的中介公司能赚一点是一点，价格可以做到便宜一些，这个就要看业主跟中介是怎么谈的了；而二手房中介费如果想要便宜的，网络平台比实体门店还是要便宜很多的，一般实体门店很难做到1%以下，而网络平台可以做到，像房飞布app平台，二手房中介费可以做到0.5%，这种对于买卖二手房确实可以省很多钱。

2021-06-05 09:49:44