裕宝大厦怎么样？

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答月租房要注意的问题，集中在合同、费用和退租三块。合同：写明租期起止、租金、押几付几、每月支付日、逾期违约金；押金数额和退还时限要写清，注明自然损耗不扣押金；家具家电列清单并拍照。费用：水电气是民用价还是商用价，物业费、供暖费、宽带费由谁承担，抄表起始数写进交接单；月租短租常遇到服务费、保洁费、管理费，签约前全部问清。退租：提前多少天通知、能否转租、提前退租押金怎么处理；月租客流动性大，最好约定按月续租的规则。安全：核实房东身份和房产证，警惕二房东和一房多租；不要一次性付超过三个月的租金；保留转账记录和聊天记录。月租价格通常高于年租，谈价时可以按季付换取折扣。

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答过户房产证需要的费用是：卖房需要交的税费有：1、 印花税：房款的0.05% ；2、 交易费：3元/平方米 ；3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) ；4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。