二手房买卖过户时间怎么规定？-房飞布问答

匿名网友 181****8630

答

二手房买卖过户时间规定：

1、买房者付定金，然后签订合同：这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右；

2、到房产交易中心：将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证；

3、银行操作贷款问题：一般是在10天-20天左右。

2021-11-18 10:15:16

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2020-11-16 10:22:39

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答玉树房产过户流程： 1、买卖双方去房管局签订网签合同，确定房屋的过户价格；2、申请过户，提交双方资料，房产资料给到房管局审核，确定房屋的过户价格；3、房管审核房源和买卖双方的资料，给出审核意见，给出房屋的评估价格和税费清单；4、买卖双方根据评估价格和税费清单去相关部门缴纳税费，领取税费证明；5、提交税费证明给房管局，房管局审核税费资料，房管局办理过户手续；6、买卖双方一起去房管局领取新的房产证书。

答租房提取住房公积金，手续分四步。第一步确认条件：本人及配偶在缴存城市无自有住房且实际租房，连续足额缴存满规定期限，多数城市为三个月。第二步准备材料：身份证、银行卡、租房合同，部分城市要求租赁备案证明、无房证明、租金发票；租住公租房或保障性租赁住房的，提供租赁合同和租金缴纳凭证。第三步提交申请：通过当地公积金 APP、政务平台线上办，或到公积金中心柜台、银行网点办理，填写提取申请表。第四步审核到账：一般三到五个工作日打到本人银行卡。额度上，多数城市按年或按季提取，有年度上限，公租房可按实际租金提取。注意：提取会影响公积金贷款额度计算；虚假租房提取会被追回并记入信用记录；合租需各自提供合同。具体以当地公积金中心规定为准。

2020-11-27 11:11:14

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2020-12-07 11:24:25