为什么嘉善新房贵二手房便宜？

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答买房贷款最多30年。

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答租房证明没有统一的发证机关，关键是看用途。用于落户或子女入学，一般需要房屋租赁合同加上租赁备案凭证，备案由住房和城乡建设部门或其委托的平台办理，学校与派出所可能还会要求居住证与社保记录；用于提取住房公积金，按当地公积金中心要求提供合同、租金发票或备案信息即可，多数情况无需额外证明；用于个税专项附加扣除，只要保留合同与支付凭证，无需开证明；用于办理居住证，需到居住地公安派出所或社区警务室办理。建议先明确用途，再向对应部门问清单，避免白跑。