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京都买房和租房哪个好?

匿名网友 186****5848
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答在京都长期生活还是短期停留,结论会不同。①短期留学或工作一到两年,租房更合适,避免购房交易的税费与手续成本;②长期定居并计划永久居住,买房可锁定居住成本,但要考虑固定资产税、都市计划税、修缮积立金与火灾保险等持有成本;③日本的房屋折旧较快,木造建筑尤其明显,转售未必保值,因此不宜以投资升值为主因购房;④租房要留意礼金、敷金、保证会社与更新料等初始与周期性支出。判断方法:把五到十年的租金总额与购房总成本加持有成本做对比,并核对当地最新税制与贷款条件。本文不构成投资建议。
2026-10-14 16:36:44
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答暂无回答
2021-04-27 11:55:04
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问深圳公租房轮候哪个区容易申请?
答

深圳公租房轮候相对容易的是大鹏新区,大鹏新区公租房比较容易的原因是:

1,离市区上班交通不方便,少有在市区上班的人转来;


2,户籍人数少,能申请大鹏区的家庭人数基数少;


看了大鹏在深圳的位置,估计也只有在盐田和大鹏生活工作的人申请才上班比较方便了;


除了工作交通不便,大鹏的空气,风景还是很不错了;我还是很喜欢大鹏多姿多彩的民俗,漂亮的海景,清新的空气。

2020-11-21 10:48:26
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问璧山房产过户需要哪些手续?
答璧山房产过户需要的手续有: 1、买卖双方签订房屋买卖合同,去房管局办理网签;2、如果买家要办理贷款的,申请贷款,银行进行预审;3、提交材料申请过户,买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局,房管局会对房子评估;4、审核资料,给出评估价格;5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;6、办理过户,将税费收据交给房管局,房管局办理过户手续,给房屋产权证回执;7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。
2021-01-05 11:13:34
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问房产证过户需要多少钱?
答房产证过户需要的费用是:1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;3、增值税,增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%,如果房屋面积在144平米以上的,就是房屋过户价格的5.6%,买方房子超过五年的,免征增值税;4、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;5、测绘费:1.36元/平方米;6、房屋过户服务费:6元/平方米;7、工本费:80元。
2021-01-01 16:01:55
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问西科大旁边有哪些租房?
答暂无回答
2021-03-22 10:29:10
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