桂芳园三期怎么样？

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答宜宾卖房中介费一般都是1-1.5个点，因为买卖双方一起承担的是2-3个点，一方承担一半就是1-1.5个点，这是普遍实体门店需要收取的费用，但是有些网络平台，省去中间环节，可以做到很便宜，房飞布app，只要在上面发布卖房委托信息，就有中介人员联系卖家帮卖家找到合适的买家，交易成功后，卖方只需要承担0.5的中介费用，全网最低的费用，对于个人经纪人来说是一件好事，最后到手的中介费没有少，对于卖房房东来说省了不少钱，还省心，卖房很轻松。

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答按揭买房的首付，等于成交价减银行批贷额。银行批贷额取决于评估价、可贷成数和你的还款能力。首套商贷通常可贷八成，二套七成或更低；公积金贷款按当地额度上限，往往不够覆盖，需要组合贷。举例：总价200万，评估价190万，首套可贷152万，首付48万；如果是二套可贷133万，首付67万。除首付外，还要准备契税、维修基金、中介费、装修和应急金，通常占总价百分之五到十。按揭前要查征信、准备收入证明和流水，月收入需覆盖月供两倍；批贷前不要新增贷款或大额信用卡消费。首付资金必须是自有或直系亲属赠与，借贷资金会被拒。具体比例以当地政策和银行审批为准。

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