乌鲁木齐中介新房和二手房哪个佣金高？

答双鸭山房子过户费用： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

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答惠东是广东惠州下辖县，靠海，房价分化很大。便宜的方向：县城平山的老小区和城郊结合部，单价低、配套成熟；往梁化、白花、多祝等镇，价格更低，但就业和配套弱；沿海的巽寮湾、双月湾是旅游地产，单价不低但空置率高、二手流动性极差，淡季几乎无人接盘。真正的低价盘要警惕：小产权房、宅基地合作建房、无预售证项目，不能网签办证。如果自住，建议选县城平山成熟片区，靠近医院、菜场和学校；如果为了度假，租住比买房更灵活，持有成本更低。惠东到深圳、东莞通勤依赖自驾和高速，节假日拥堵严重。买房前查五证、确认能否办证，具体价格以当地网签为准。

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