父母一方去世房产如何过户给其中一个子女？

答租房电费的计算方法：①基本公式——电费＝当期用电量（度）×电价（元/度），用电量＝本月表数－上月表数；②居民电价——多数省份第一档约每度0.5~0.6元，实行阶梯电价（第二档加约0.05元，第三档加约0.3元），各档电量各省不同，可申请峰谷分时电价；③出租房常见按商电计收——城中村、公寓、商住楼常按每度1~1.5元收取，明显高于民用电价，是租房隐形成本的大头，签约前务必问清；④包干制——合租或自建房常见「水费＋电费」按人头每月固定收取（如电费每人每月50~100元），或直接含在租金内；⑤分摊方式——合租时按房间人数或按装独立电表分摊。建议入住时拍照记录电表读数，每月核对。具体单价以当地供电部门公布为准。

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答把房子租给外国人，本质是找涉外租客集中的渠道，同时要注意合规登记。① 房源发布平台：贝壳、安居客、58同城、房天下可正常发布，但外籍租客更集中的渠道是国际平台，如 Airbnb、Wellcee、Roomster、Facebook 租房群组，以及面向外籍人士的中介机构；② 涉外中介：部分城市有专做外籍租客的代理机构，能提供英文服务和合同；③ 合规要求：按出入境管理和治安管理规定，接待外国人住宿需办理临时住宿登记，出租方应配合租客到当地派出所完成登记；④ 沟通上可准备中英文合同和英文版房屋说明，明确租金、押金、维修和退租条款。具体登记要求和平台政策以当地最新规定为准。

答房产继承公证时间规定，公证机关依法作出房屋继承公证书的，公证书是对继承房屋真实性、合法性进行的证明，公证书是长期有效的，但有相反证据推翻公证除外。