房产过户

亲友过户

买卖过户

继承过户

赠与过户

企业过户

抵押贷款

法拍服务

父母遗产房屋过户到子女名下是房产交易吗？

姚倩倩过户员深圳

共2个回答

匿名网友 131****4947

答

父母遗产房屋过户给子女不属于交易，是房产继承过户，办理房产继承过户手续是：

申请人携带：身份证明、房产证、继承公证书或法院调解书/判决书。
至房屋所在区的自然资源确权中心，就是以前的不动产交易中心。现场填写不动产登记申请表并提交相应材料后，一般快的当天就可以拿到新的不动产证书，慢的话也在20个工作日之内。继承房屋的行为本身没有大额税费，但在需要出售此房屋时，如果不符合家庭满五唯一的情况，则需额外缴纳20%的个人所得税。

2022-09-27 09:24:14

匿名网友 136****2011

答父母遗产房屋过户到子女名下不是交易，是属于房产继承过户，房产继承过户不属于交易，所以就不会产生税费。

2021-11-03 09:42:36

相关问题

问父母房子过户给儿子离婚后要分房产吗？

答父母房子过户给儿子要看是婚前还是婚后，婚前可以不用分，属于父母给自己孩子的个人财产，但是婚后就要分，属于夫妻共同财产；根据最高院发布的《<民法典>婚姻编司法解释一》（2021年1月1日实施）中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但对于“子女登记结婚后，父母出资如何认定”的规定，则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与”，也即依据现行法律和司法解释的规定，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

2021-06-10 14:08:11

问咸宁买房中介费由谁承担？

答暂无回答

2021-01-12 11:13:59

问廉租房怎么样？

答暂无回答

2020-11-01 10:23:24

问新乡二手房购买中介佣金什么时候给？

答暂无回答

2021-03-22 11:07:07

问白沙洲买房怎么样？

答暂无回答

2020-12-05 10:33:44

房产过户

最新问题

问房租可以砍价吗？怎么谈才有效？

2026-09-13 10:37:42

问租房定金交了能退吗？

2026-09-13 10:37:42

问平台上的认证房源可信吗？

2026-09-13 10:37:42

问租房拖欠房租会怎样？

2026-09-13 10:37:42

问合租公约怎么写才管用？

2026-09-13 10:37:42

问合租怎么和室友和睦相处？

2026-09-13 10:37:41

问整租 loft 或复式适合吗？

2026-09-13 10:37:41

问公积金可以用来付房租吗？怎么提？

2026-09-11 20:49:57

问老小区和新小区租房怎么选？

2026-09-11 20:49:57

问租房朝向和楼层怎么选？

2026-09-11 20:49:57

09 /

14

星期一

免费发布买房、卖房、租房、出租需求，自动匹配展示给有需求的客户