子女查父母房产过户给谁需要什么材料？

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答个人出租住房涉及：①增值税——月租金10万元以下免征，超过按1.5%简易计税；②房产税——按租金收入4%计征（住房优惠税率）；③个人所得税——按财产租赁所得，扣除税费和修缮费用后适用10%优惠税率；④城镇土地使用税与印花税对个人出租住房免征。出租商铺、写字楼等非住房税负更高：房产税12%、个税20%、增值税5%。多数地区由税务机关按综合征收率代征，可通过电子税务局或代征点申报。建议保留租赁合同、收款记录与完税凭证备查。

答华侨城四海锦园的学位是：立信德学校，平湖小学、平湖中学、平湖外国语；想要买学位房，就下载：房飞布app

答相城房产证过户办理地址是去相城区不动产登记，具体地址是： 苏州市相城区澄帆路与书香路交叉路口往南约50米(书香苑西侧)。

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