龙泉别墅怎么样？

答租房开客栈，合同是这个生意成败的关键。要重点写清：一是租期，客栈装修投入大，租期至少要覆盖回本周期，通常五到十年，并约定优先续租权；二是房屋用途，必须明确允许经营住宿，产权证用途为商业或旅馆用地，住宅需确认能否住改商，并要求房东协助办理证照；三是免租装修期，通常三到六个月，写清起止和条件；四是租金递增，约定每年涨幅上限；五是转租和转让权，客栈常需整体转让，合同要允许；六是拆迁和收回补偿，装修残值和停业损失如何计算；七是房东违约的责任，避免生意做起来后被大幅涨租或收回。此外要核实房屋是否抵押、是否有消防验收、能否办特种行业许可。签约前让律师审一遍，比事后打官司便宜。

答深圳房价总体较高，相对便宜的区域主要在东部和北部外围。一、坪山区：单价在深圳处于低位，通勤靠地铁14号线、16号线；二、大鹏新区：价格低但供给少、通勤远，适合自住度假；三、龙岗区：横岗、坪地、龙岗中心城外围单价明显低于原特区内，供应量大；四、光明区：公明、光明中心区外围价格相对友好，产业与地铁带动；五、宝安区沙井、松岗与龙华区观澜：临深片区价格较低，通勤靠地铁。判断思路：越靠近南山、福田核心区越贵，越往东、往北越便宜。买房还要看学位、配套与政策限制，具体价格以实际挂牌为准。

答暂无回答

答取住房公积金需要的材料有： 一、新房提取：原件及复印件、2.购房发票的原件及复印件、3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件、4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 二、二手房提取：1.房产证的原件及复印件、2.契税完税凭证的原件及复印件、3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。 三、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取：1.单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件、2.购房收据的原件及复印件。

答暂无回答