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商品房买卖过户更名需要多少钱?

匿名网友 186****3742
共1个回答
匿名网友 159****0721
答

商品房买卖过户需要缴纳的费用:

1、过户服务费:通常是6元/平方米;


2、契税:不足90平方米,首次购房缴纳1%,90平方米以上140平方米以下,缴纳房价的1.5%,超过140平方米,缴纳房价的3%,由买方承担。

3、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳,由买方单方面承担;


4、增值税:如房屋产权取得满五年则不需要缴纳,否则按房价5.5%缴纳,买房要注意,这是由卖方单方面承担的;


5、房屋产权登记费:80元


6、增值税:房屋产权已满5年的房子,满五年的免征,不满则按房价1%缴纳,由卖方承担;房屋产权取得满五年免征,不满则按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,由卖方承担。


2021-11-11 10:54:05
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