四十万新房要交哪些税费？

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答军产房的产权属于军队，个人持有的只是使用权，使用权不属于个人财产，原则上不能作为遗产继承，也办不了过户。部分部队单位对与原使用人共同生活的直系亲属允许办理“更名续住”，这属于产权单位的内部管理行为，需要单位审批同意，不是法律意义上的继承。长期居住军产房的家庭，建议保留好单位颁发的居住凭证和相关缴费记录，遇到处置问题时凭这些和产权单位协商。

答北京海淀中关村租金处于全市高位，参考如下（以最新挂牌为准）：①合租单间——2500~4500元；②整租一居（老小区）——4500~7000元；③两居——6000~10000元；④三居——9000~15000元。相邻板块：知春路、五道口、苏州街、人大周边价格接近；海淀黄庄、中关村地铁站（4、10号线）附近略高；中关村软件园、上地方向因互联网企业集中，一居可达5000~7500元。影响因素：距地铁站步行时间、楼龄与是否电梯房、装修与家电配置；高校与科技企业密集，需求常年旺盛，房源流转快。附加费用：押一付三常见，中介费约1个月租金，物业费多由房东承担。预算有限可沿13号线向北（上地、西二旗、西三旗）或向西（万柳外围）找房。以实际挂牌为准。

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