唐山买新房上哪个网站好？

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北京法拍房的优势：

1、法拍房通过网上拍卖，结果公平、公正、公开。

2、价格低，一般成交价格比市场价低10-20%。

一般情况，法拍房的起拍价都比较评估价格要低，在市场流动性不强的时候，甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折，在市场流动性较好的情况下，加上法拍房的所处的位置地段也好，那成交价也许会高于评估价。从法拍房的交易走势来看，法拍房的价格还是存在较大的优势。

3、真实房源，配套成熟，交易时间短。

二手房交易商总强调自己是真房源，但法拍房不仅确保真实，同时均为现房销售。

与期房相比，现房的周边规划基本落地，配套更为成熟，交房时间更短。

4、大部分房源可以按揭贷款。

据了解，法拍房和二手房一样可以贷款，具体贷款额度根据竞买人的资信状况确认。

征信资质好的客户也可以根据个人条件和需求，正常享受国家银行政策和利率，进行审批按揭和贷款。并在落户后可享受当地的教育、养老、社保等资源。

5、比二手房交易更安全。

因为二手房买卖过户期间，极有可能因卖方存在其他债务使该房产被法院查封，或卖方一房多卖或者卖家反悔等情况出现。而法拍房属于法院拍卖，交易过程更安全。

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答北京租房需要的手续是： 1、双方签订租赁合同。 2、房主查看房客身份证（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件。 3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。 4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。 6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。