在合肥买新房还是二手房哪个划算？

答厦门二手房佣金，当地的行业标准是，大一点的连锁中介平台，二手房佣金一般是房子交易价格的2-3个点；普通的中小型门店，由于费用低，可以做到1-2个点，找老板商量一下，还可以打个折扣，因为中介费用就是劳动报酬，没有统一标准；如果想要更便宜，可以下载网络平台，推荐：房飞布app，上面规定，发布买卖房委托，成交后，发布委托方二手房佣金不超过0.5%。

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答中介是否靠谱，可以先按机构类型判断：①全国连锁经纪机构——门店多、流程标准化、房源核验较严，适合首次租房和需要正规发票的场景，收费按当地行情；②本地龙头中介——熟悉区域房源、谈判灵活，但要注意查其备案和投诉记录；③长租公寓运营方——房源自持或整租，服务规范但含服务费，重点是看押金监管和退租条款；④房屋托管公司——房东委托代管，租客与公司签约，需确认租金走监管账户，防范长收短付；⑤个人经纪人和二房东——价格灵活但风险最高，务必核实授权。筛选动作：查营业执照与经纪备案、看收费公示、要求开发票、在住建部门投诉公示中查记录，签约前核对产权人身份，以合同约定为准。

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