买新房银行放款后还需要办什么手续？

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答杭州廉租房（已并入公租房体系）的个人条件，按收入和住房双困认定。第一，户籍：具有杭州市区常住户口并实际居住满规定年限；非户籍一般走公租房的其他通道。第二，收入：家庭人均可支配收入低于市民政部门认定的低收入标准，通常与低保、低保边缘衔接，需民政核对。第三，住房：家庭在市区无自有住房，或人均住房建筑面积低于规定标准，租住私房需如实申报。第四，资产：家庭存款、证券、车辆、工商注册不超过限额。第五，未享受过房改房、经济适用房等政策性住房。保障方式分实物配租和租赁补贴两种，实物配租房源少、轮候久，租赁补贴更灵活。申请向户籍所在街道办提交，经初审、区住建局复审、民政核对、公示后轮候。具体标准以杭州市住保房管局公告为准。

答房产过户费用是：房子交易卖方需要交的税费有：一、个人所得税：房价过户价格的1%，或者房子两次交易价差的20%，也就是房子利润的20%，如果房子满五唯一的免交；二、印花税：房子过户价格的0.05%；三、过户服务费：3元/平；四、增值税：房子过户价格的5.6%，如果房子满五年可以免交。