海西二手房中介费一般是什么时候给？

答重庆沙坪坝区的公租房属于市级统筹项目，常见的有学府悦园、康居西城、美丽阳光家园等落在沙坪坝及邻近片区的公租房组团，其中康居西城和学府悦园体量较大。房源由重庆市公共租赁房管理局统一摇号配租，申请人可填报意向小区。查询渠道：①重庆市公共租赁房管理局官网和“重庆公租房”微信公众号；②沙坪坝区住房保障部门受理点；③街道办或社区咨询；④12345热线。申请条件按家庭人均收入和住房面积核定，主城区执行统一标准。具体小区名单、套型、租金和摇号时间以当期公告为准，以当地最新政策为准。

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答我国法律未对租房押金比例设置统一上限，属当事人合同约定范畴；《民法典》第586条规定定金不得超过主合同标的额的20%，押金可参照该比例理解其合理性。市场惯例：①普通住宅——1个月租金最常见，2个月次之；②品牌公寓、二房东房源——常要求2个月；③高档住宅或商业物业——可能2~3个月。合法边界主要看是否显失公平：押金畸高且无正当理由，或房东无依据扣留不退，承租人可依《民法典》主张返还并可要求赔偿损失。实务建议：①约定押金仅用于抵扣欠租与人为损坏；②写明退还期限（常见退租验收后3~7个工作日）与扣款需提供凭证；③入住时拍照留证房屋与家电现状，记录水电燃气表读数；④保留押金收据与转账凭证。具体以合同约定为准。

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