新房没有房产证卖了有哪些税费？

答姜堰房产过户费用： 1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；几个小项费用包含：1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；2、交易服务费：6元/平米；3、产权登记费：85元。

答拉萨房子过户费用明细有： 1、契税，首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税；2、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；3、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；4、印花税：房子过户价格的0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：85元。）；6、交完税费。

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答购房合同纠纷的处理路径如下。第一，先看合同条款：违约情形、违约金、争议解决方式（诉讼或仲裁）合同里都有约定，条款是处理依据。第二，协商解决：多数纠纷（逾期交房、逾期付款、装修标准、面积误差）先协商，留存书面沟通记录。第三，行政投诉：涉及违规销售（无证销售、虚假宣传、预售资金问题）向住建部门投诉，价格问题向市场监管部门投诉。第四，调解与仲裁：申请人民调解或行业调解；合同约定仲裁的向仲裁委申请（一裁终局）。第五，诉讼：向房屋所在地法院起诉，常见诉请包括继续履行、解除合同、支付违约金、赔偿损失；注意三年诉讼时效，合同、付款凭证、宣传资料、聊天记录全留档。第六，集体维权：烂尾、虚假宣传等涉众纠纷组织业主集体行动更有效，但别交「维权费」给不明身份的代办。第七，专业帮助：标的额大的委托律师。预防优于补救，签约时把条款写严。

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