农村拆房子盖新房子需要办什么手续？

答卖房收订金时，卖方要带和核对的证件如下。第一，身份证与户口簿，用于确认本人身份并与房产证权利人一致。第二，房产证或不动产权证，核对坐落、面积与共有情况，确认自己有权处分。第三，婚姻证明，已婚的需配偶知悉并同意，最好让配偶到场或出具书面同意，避免日后主张无效。第四，共有情形下的其他共有人身份证与同意书。第五，若房屋出租中，准备租赁合同与承租人放弃优先购买权的声明。收订金时要出具收据，写明款项性质是定金还是订金、金额、房屋坐落、买方姓名、约定签约时间，以及违约处理方式。注意定金与订金法律效果不同，定金适用罚则，订金一般可退，写清才能避免争议。

答2021买卖房子过户需要的证件有： 一、卖方： 1、单身无共有权人：携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章； 2、已婚状态：携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证、有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本； 3、房屋存在共有权人：共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。 二、买方： 1、婚前个人（或多人）购买：携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费； 2、已婚：携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。

答西城丰和的学位是：金碧小学，西乡中学！

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答长安花园的学位是：百花小学、实验中学。